八月上海待开盘楼盘汇总!iP大盘蓄势待发

发布日期:2019-08-15 01:05   来源:未知   

  截止到今天为止,上海在七月一共成交了3600多套的新房,这个数字看起来是非常大了,然而,与六月新房成交量相比,环比下跌了将近38%。

  根据统计,六月开盘的项目只有二十几个,六月新房的缩量价涨,让六月的成交量快速上涨。

  这让购房者在各区域楼市的激烈竞争中多了很多的参考比较,虽然成交量下跌,但是七月的看房热潮却跟天气一样,异常火热。

  腔调楼市也做了一个统计,8月要开盘的楼盘相比前两个月少了将近一半,不足十个。

  但是!其中包括了很多IP大盘,网红盘。走质不走量的八月楼市看起来似乎又要引起一波成交量热潮...

  项目滨临长江入海口,坐拥1.8公里的滨江岸线万方商业规划,集中分布在整个项目的东西两端,景观塔边上还坐落着邮轮综合配套服务中心,酒店及办公楼等。

  上海长滩绿化用地约28公顷,相当于4.2个美兰湖的生态总量!“碧水公园”“山坡公园”“瀑布公园”三大主题公园环绕,真正做到了“公园里的家”。

  项目自身有18幢超高层住宅建筑,180米高的观光塔,以及几十幢小高层,多层相伴的宏大建筑群,构筑了创新的围合式的住宅区。

  上海长滩的学区资源是宝山区内最好的,项目所处板块属于宝山区政府所在区域,发展趋势必然毋庸置疑。

  项目位于紫竹国家高新技术产业开发区旁,园区内世界五百强云集,是上海南部科创中心和创新功能聚集区,区域价值非常显著。

  青藤公园临近400亩生态湿地公园,是具有8公里浦江第一湾沿江生态景观地理优势的区域。

  项目周围五纵四横双轨交立体交通,教育资源有着一站式全学龄教育体系(包含两所市重点大学,1所重点高中,中学,小学)。

  商业资源成熟,800米火星一号商业广场,2公里宝龙城市广场,其中滨江沿岸规划中将打造20万方商业体量的法式步行街,未来将成为闵行地标商业体系。

  万科的品牌价值也一直都是很好的加分项,深耕闵行25年,领先了很多的城市建设服务商。

  项目位于中环沿线的御桥板块,中环线素来有上海金腰带的说法,可直接通过中环和外环的沪南路上下匝道口,快速通往上海各个中心。

  作为即买即住的中环沿线万的价格可以说是同片区内最低的价格,有着绝对的价格优势。

  御桥板块内更是聚集了多个高端商业生活设施,是整个片区内的商业聚集地,有完善的生活圈。

  完善的医疗资源也是项目一大卖点,浦东一共有7所三甲医院,项目所在片区就涵盖了3所,能满足众多的医疗服务需求。

  值得一提是陆家嘴御桥科创园落子于此,作为浦东新区十三五重点规划之一,凤凰光学8月12日盘中涨幅达5%,将来也会为御桥板块引入更多的高知高净值人群。

  国土部明确规定,住宅产品容积率1.0以下的土地不再批复,这也就意味着市场的供应收窄,存量基本上是属于买一套少一套。山水拾间可以说是上海最后一批地面容积率仅0.5的舒适率极高的稀缺住宅项目。

  项目最直观的还是建筑本身的国际中式风格,加上项目周围高比例森林覆盖率,让山水拾间展现了江南水乡的独特雅致美感。

  崇明岛空气中负氧离子含量是上海市区的1000倍以上,这样独享性的世界级生态环境,让崇明岛成为了别墅客户远离喧嚣市区,回归慢节奏舒适居住环境的首选。

  项目位于北静安板块,是静安区“十三五规划区”中“一轴三带”的高端人居发展板块。作为环线房,泰府名邸的地段优势是显而易见的。

  项目周边三公里覆盖人民广场,静安寺,南京路和淮海路等市中心核心商圈,购物休闲都很便捷。

  项目周围学区资源丰富,上海市第一中学,上海上外静安外国语小学等名门学府林立。

  项目为待售精装现房,精工奢配,即买即住,款清即可交房,这大大缩减了期房等待以及装修上的时间成本。

  项目位于上海核心高端生态居住区—滨江南板块,项目分为南北两个地块,有小高层和叠加两种选择。

  项目南侧有brt快速公交,方便转乘八号线通向市区各地。还有即将开通的五号线离项目只有十分钟,交通快速的在完善中。

  项目南面规划了约十万方的大型商业用地,不管是已有的百联购物中心或者是宝龙广场等,或者在建中的浦江万达等商圈,都离项目都非常的近。

  项目对面就是政府规划的一站式全龄学校,能满足不同年龄段孩子的教育需求。项目离正在规划中的三级甲等的“国妇婴”奉贤分院仅仅只有五分钟车程,不管是学区资源或者医疗资源,都是非常便捷的。

  楼市的变化是捉摸不透的,据了解很多楼盘其实也已经取证,但是一直没有要开盘的消息出来。

  说开盘就开盘的项目也不少见,八月的楼市看起来早已准备蓄势待发,大家可以一起拭目以待!